Türk Gayrimenkul Hukuku Hizmetleri

Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyetine ilişkin hakların kazanımı, devri, kullanımı ve korunmasına yönelik düzenlemeleri kapsayan geniş bir hukuk alanıdır. Türkiye’de gayrimenkul hukuku, başta Türk Medeni Kanunu ve Türk Borçlar Kanunu olmak üzere çeşitli yasal düzenlemeler çerçevesinde şekillenmiştir. Gayrimenkul işlemleri, hem bireyler hem de işletmeler açısından önemli hukuki süreçler barındırır ve bu süreçlerin doğru şekilde yönetilmesi, tarafların haklarının korunması açısından büyük önem taşır.

Gayrimenkul Hukukunda Temel Konular

Gayrimenkul hukuku kapsamında, mülkiyetin kazanımı, tapu sicili işlemleri, irtifak hakları, ipotek tesisleri, kiralama sözleşmeleri, kat mülkiyeti ve taşınmaz üzerindeki diğer ayni haklar gibi birçok hukuki işlem yer alır. Tapu sicili, taşınmaz mülkiyetini belgeleyen en önemli kayıt sistemi olup, taşınmaz üzerindeki mülkiyet haklarını güvence altına alır. Ayrıca, kat mülkiyeti düzenlemeleri, apartman ve site gibi toplu yaşam alanlarındaki mülkiyet ilişkilerini düzenler.

Gayrimenkul alım-satımı, miras yoluyla intikal, kira sözleşmeleri ve ipotek işlemleri gibi süreçler, yasal prosedürlerin titizlikle takip edilmesini gerektirir. Özellikle kamulaştırmasız el atma davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu), tapu iptali ve tescil davaları gibi davalar uygulamada sıkça karşılaşılan hukuki uyuşmazlıklardır.

Hollanda’da Türk Gayrimenkul Hukuku Danışmanlığı

Hollanda’da yaşayan bireylerin Türkiye’deki taşınmazlarına ilişkin hukuki işlemlerini yürütmek, zaman ve maliyet açısından zorluklar barındırabilir. Hollanda’da bulunan, Türk Barolarına kayıtlı avukatlar sayesinde, kişiler Türkiye’ye gitmeden gayrimenkul işlemlerini yürütme imkânı bulurlar. Uzman avukatlarımız, taşınmazların satışı, kiraya verilmesi, ipotek tesisleri ve tapu iptali davaları gibi süreçlerde danışmanlık hizmeti sunar. Bu hizmet, müvekkillerimizin Hollanda’da doğru bilgiye ulaşmalarını ve dosyalarının her aşamasında güvenilir bir şekilde takip edilmesini sağlar.

Başlıca Gayrimenkul Davaları

– Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)
– Tapu İptali ve Tescil Davası
– El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men-i)
– Önalım (Şufa) Hakkı Davası
– Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
– Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası
– Oturma Hakkı Davası
– Üst Hakkı Davası
– Kamulaştırmasız El Atma Davası

Uzman Avukatlarla Güvenilir Hizmet

Hollanda’da bulunan Türk avukatlar aracılığıyla, Türkiye’deki gayrimenkul işlemlerinizde sizlere hukuki güvence sağlıyoruz. Mülkiyet ilişkilerinden doğan haklarınızı korumak, süreçlerin yasal çerçevede ilerlemesini sağlamak ve olası hukuki riskleri en aza indirmek için uzman avukatlarımızla yanınızdayız.

Gayrimenkul işlemlerinizde profesyonel destek almak ve süreçler hakkında detaylı bilgi edinmek için Türkiye Hollanda Hukuk Ofisi ile iletişime geçebilirsiniz.